裝配裝飾一體化建筑
發(fā)布時(shí)間：
2022-06-15
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目說(shuō)明
一、企業(yè)簡(jiǎn)介：
遼寧福瑞達(dá)建筑科技有限公司是集鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)散裝糧食庫(kù)房建筑系統(tǒng)、裝配裝飾一體化建筑系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的綜合型高新技術(shù)企業(yè)。
目前，福瑞達(dá)企業(yè)實(shí)繳注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元，生產(chǎn)基地原有占地面積5.1044萬(wàn)平方米,2018年新增該項(xiàng)目占地面積2.5萬(wàn)平方米，計(jì)劃2019年新增土地面積3.75萬(wàn)平方。原有生產(chǎn)、辦公及生活設(shè)施建筑的面積為4.3萬(wàn)平方米，2018年在建項(xiàng)目車間及辦公面積1.68萬(wàn)平方米，2019年計(jì)劃建設(shè)生產(chǎn)車間2.45萬(wàn)平方米。原來(lái)?yè)碛心戤a(chǎn)5萬(wàn)噸的多套鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線及國(guó)際先進(jìn)技術(shù)水準(zhǔn)的維護(hù)系統(tǒng)生產(chǎn)線，擁有完善的鋁塑門窗加工生產(chǎn)線及用于土建施工的設(shè)備與儀器,2018年計(jì)劃新增用于《輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項(xiàng)目》新立項(xiàng)項(xiàng)目相關(guān)輕鋼冷彎設(shè)備20余件套,2019年新增其它附屬生產(chǎn)設(shè)備20余件套。
福瑞達(dá)企業(yè)目前擁有建筑施工總承包貳級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包壹級(jí)、裝飾裝修專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)。作為高新技術(shù)企業(yè)，福瑞達(dá)企業(yè)擁有發(fā)明及實(shí)用新型專利二十余項(xiàng)，并且擁有多項(xiàng)保密先進(jìn)技術(shù)，完全實(shí)現(xiàn)了成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，創(chuàng)造了較大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。其中，實(shí)用新型專利“一種鋼結(jié)構(gòu)散裝糧庫(kù)”在第一屆鞍山創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽中榮獲優(yōu)秀獎(jiǎng)。福瑞達(dá)企業(yè)通過(guò)了知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理體系認(rèn)證，通過(guò)了國(guó)家ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。成功獲批并組建了遼寧福瑞達(dá)建筑科技有限公司市級(jí)工程技術(shù)研究中心。擁有技術(shù)先進(jìn)的研發(fā)人員、工作嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員120余人，擁有操作嫻熟的技能人員400余人。目前，隨著生產(chǎn)力及科技水平的提高，我們的銷售收入逐年上升，利潤(rùn)及為國(guó)家上繳利稅逐年上升。
二、項(xiàng)目背景
隨著生活物資的豐富，生活水平的的提高，人們對(duì)使用空間，對(duì)環(huán)境的要求也越來(lái)越高，而資源的逐步匱乏，環(huán)境的污染已經(jīng)不能完全滿足人們的宜居要求。同時(shí)，在國(guó)務(wù)院出臺(tái)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中“關(guān)于推廣裝配式建筑的時(shí)間表”中，要求加大政策支持力度，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%的背景下展開(kāi)的。國(guó)家對(duì)新型節(jié)能建筑、綠色建筑正在大力扶持與推廣。我公司為了開(kāi)拓市場(chǎng)，搶占先機(jī)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，率先啟動(dòng)了輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項(xiàng)目的研究與試運(yùn)行。
該項(xiàng)目模式均采用客戶定制設(shè)計(jì)、工廠模塊化生產(chǎn)、大部件平行運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)迅速組裝,具有建筑美觀耐用，結(jié)構(gòu)安全可靠，施工周期短，對(duì)環(huán)境破壞小。其中，外部裝飾與內(nèi)部裝修實(shí)現(xiàn)工廠完成、水電配套工程隱蔽美觀、一次施工安裝到位，綠色環(huán)保節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)，基本實(shí)現(xiàn)了裝配化水平。本項(xiàng)目技術(shù)適用于底層、多層、高層建筑，發(fā)展?jié)摿薮螅熬皬V闊，是未來(lái)建筑發(fā)展的大方向與大趨勢(shì)。
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、關(guān)鍵技術(shù)及創(chuàng)新點(diǎn)
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品
（一）輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑組成包括：
1.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的底盤系統(tǒng)
2.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的室外臺(tái)階
3.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的散水系統(tǒng)
4.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的基礎(chǔ)及其施工方法
5.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的墻面模塊系統(tǒng)
6.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑外墻的墻面模塊系統(tǒng)
7.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑內(nèi)墻的墻面模塊系統(tǒng)
8.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的墻面模塊系統(tǒng)的窗戶
9.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的樓層板
10.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑屋面系統(tǒng)
11.一種橫向樓面與縱向樓面鋼結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)
12.裝配式樓面系統(tǒng)與上下墻面模塊系統(tǒng)的連接節(jié)點(diǎn)
13.墻面與墻面轉(zhuǎn)角處連接節(jié)點(diǎn)
14.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑
15.低層建筑屋面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
16. 低層建筑墻面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
17. 低層建筑樓面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
18. 多層建筑屋面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
19.多層建筑墻面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
20. 多層建筑樓面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
21. 高層建筑屋面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
22.高層建筑墻面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
23. 高層建筑樓面與墻面連接節(jié)點(diǎn)
24.建筑墻面與底盤連接節(jié)點(diǎn)
（二）工業(yè)與民用裝配式系列建筑部件產(chǎn)品包括：
1.裝配式雨棚；
2.裝配式山墻飾件；
3.裝配式門口飾件；
4.裝配式脊件；
5.裝配式窗臺(tái)飾件；
6.裝配裝飾一體窗；
7.裝配式檐件；
8.裝配式樓梯；
9.裝配式桁架；
10.圓管拉條應(yīng)用技術(shù)（開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)設(shè)備研制生產(chǎn)）；
11.自定位鉆尾釘；
12.預(yù)制孔定位外墻板1000型；
13.預(yù)制孔定位內(nèi)墻板990型；
14.預(yù)制孔定位屋面底板1000型；
15.360°鎖口屋面外板500型（含滑動(dòng)支架、打膠、鎖口）；
16.滑動(dòng)支架與幾字架組合支架及固定形式；
17.內(nèi)墻裝飾鋁材裝飾方法與效果；
18.多功能裝配式主構(gòu)件YX77-245
19.UC口裝配副構(gòu)件YX50-50
（三）關(guān)鍵技術(shù)：
1. 屋面裝配系統(tǒng)；
2. 樓面裝配系統(tǒng)；。
3. 墻面裝配系統(tǒng)；
4、基礎(chǔ)底盤裝配系統(tǒng)；
5.低層、多層、高層建筑的墻面、屋面、樓面、地面各類連接節(jié)點(diǎn)的方式及計(jì)算；
6.設(shè)計(jì)軟件。
（四）創(chuàng)新點(diǎn)：
1. 施工周期大幅縮短：此項(xiàng)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)是工廠裝配式制造，現(xiàn)場(chǎng)按裝配式單元模塊進(jìn)行組裝；
2. 實(shí)現(xiàn)裝配化：輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑裝配體系同時(shí)考慮裝修面層、水暖、電氣等預(yù)留節(jié)點(diǎn)，達(dá)到整體結(jié)構(gòu)工廠裝配裝飾一體模塊生產(chǎn)的形式要求，也就是工廠生產(chǎn)后現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢，即可交付客戶入住，不用二次裝修裝飾。
3.節(jié)能環(huán)保：真正實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)場(chǎng)無(wú)污染，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)。
四、投資及資金來(lái)源、投資規(guī)模及發(fā)展動(dòng)力
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項(xiàng)目將采用企業(yè)自籌資金及爭(zhēng)取政策資金的方式，計(jì)劃投資5000萬(wàn)元。將來(lái)，我公司將不少于利潤(rùn)的20%對(duì)該項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行研發(fā)費(fèi)用投資，將與更多的科研院校、研究院所展開(kāi)合作，將引進(jìn)更多的高校人才進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研的深度合作，對(duì)有新思路、新創(chuàng)意、新成果的“金點(diǎn)子”要進(jìn)行鼓勵(lì)與資金獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出問(wèn)題，解決問(wèn)題的項(xiàng)目參與者與旁觀者要把他們請(qǐng)進(jìn)來(lái)，參與進(jìn)去，加快項(xiàng)目的實(shí)施與落地。
五、項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)
未來(lái)的10年內(nèi)，國(guó)家推動(dòng)裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%的要求下，必將是裝配式建筑大力發(fā)展的黃金時(shí)期，市場(chǎng)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，我們有信心與能力使該項(xiàng)目在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，發(fā)展壯大，據(jù)目前的市場(chǎng)發(fā)展和已有意向的市場(chǎng)洽談，我們預(yù)測(cè)每年通過(guò)本項(xiàng)目可為企業(yè)多創(chuàng)收數(shù)億元乃至數(shù)十億元以上，可為國(guó)家增加稅收數(shù)千萬(wàn)元乃至數(shù)億元以上。本項(xiàng)目的實(shí)施可以拉動(dòng)上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與創(chuàng)新，可吸納新增就業(yè)人員多達(dá)300人,帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)部分人員致富.將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效應(yīng)，使企業(yè)順利的實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
六、項(xiàng)目進(jìn)展情況
《輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項(xiàng)目》已經(jīng)立項(xiàng)并進(jìn)入全面建設(shè)與體系完善階段，具體正在完善解決如下三個(gè)發(fā)展瓶頸問(wèn)題。
（一）為了解決資金投入瓶頸，我們正在實(shí)施以下計(jì)劃：
1.實(shí)現(xiàn)了自有資金進(jìn)行土地、廠房、生產(chǎn)設(shè)備投入建設(shè)。
今年新增土地已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，預(yù)計(jì)今年七月末完工交付使用；我們先期購(gòu)置的委托研制的多套新型輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備，正在進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，預(yù)計(jì)七月中旬該批設(shè)備儀器全部到場(chǎng)使用。
2.爭(zhēng)取鼓勵(lì)政策支持完成研發(fā)系統(tǒng)及實(shí)驗(yàn)設(shè)備的投入。
國(guó)家、省市均有相關(guān)發(fā)展政策支持，我們將積極爭(zhēng)取省市級(jí)支持。
3.借用銀行貸款完成流動(dòng)資金的使用。
新項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn)后，新項(xiàng)目會(huì)拉動(dòng)與之配套的原有鋼結(jié)構(gòu)等產(chǎn)品生產(chǎn)訂單量劇增，加之通過(guò)幾年的產(chǎn)品創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新、企業(yè)文化創(chuàng)新的大力推動(dòng)與落地實(shí)施，原有鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目也在以倍數(shù)增量增長(zhǎng)。因而，流動(dòng)資金也必將倍增，開(kāi)展融資準(zhǔn)備工作已經(jīng)成為公司完成發(fā)展戰(zhàn)略的前提工作。
（二）為了解決技術(shù)瓶頸，我們正在實(shí)施以下計(jì)劃：
1.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目應(yīng)用權(quán)威檢驗(yàn)功能：組建了遼寧福瑞達(dá)建筑科技有限公司市級(jí)工程技術(shù)研究中心，正在申請(qǐng)省級(jí)工程技術(shù)研究中心，進(jìn)而申請(qǐng)國(guó)家省級(jí)實(shí)驗(yàn)室的目標(biāo)。
2.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)依據(jù)：著手與建筑院校開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)軟件及制定應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。
3.實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工資質(zhì)能力：我們公司正在全力完成從建筑施工總承包向建筑工程總承包方向努力。這樣，我們將整合相應(yīng)的設(shè)計(jì)院所，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化，實(shí)現(xiàn)建筑工程總承包能力。
以上三點(diǎn)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，加上硬件委托開(kāi)發(fā)的成功，我們企業(yè)將由傳統(tǒng)生產(chǎn)施工型企業(yè)順利的向解決技術(shù)經(jīng)營(yíng)方案的技術(shù)權(quán)威機(jī)構(gòu)過(guò)渡。成功完成以軟件開(kāi)發(fā)、硬件開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)服務(wù)、權(quán)威檢測(cè)、施工服務(wù)等系統(tǒng)組合經(jīng)營(yíng)模塊，成為裝配式建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域技術(shù)與經(jīng)營(yíng)綜合解決的專家，全面解決全國(guó)乃至世界傳統(tǒng)建筑企業(yè)尤其是鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的高附加值服務(wù)。
（三）解決市場(chǎng)瓶頸
我們積極的同省市政府相關(guān)職能部門及社會(huì)各界互動(dòng)，目標(biāo)一致，為順利推動(dòng)該項(xiàng)目實(shí)施打下良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。
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